16 ore fa
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Il mercato immobiliare italiano
torna sui massimi livelli con 12,4 miliardi investiti nel 2025
(+23%) e con una notizia positiva per i 'fuori sede':
raddoppiano gli investimenti in studentati. Secondo l'analisi
del Team Research di Dils è il livello di investimenti più alto
degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico. Il quarto
trimestre ha fornito un contributo decisivo a questo traguardo,
grazie a investimenti per circa 4,3 miliardi di euro (+25%),
risultando il miglior trimestre degli ultimi quattro anni.
Anche nel 2025 il retail si è confermato l'asset class più
dinamica del mercato immobiliare italiano, distinguendosi per
una forte capacità di attrarre capitali. Il solo quarto
trimestre ha registrato investimenti per circa 1,1 miliardi di
euro, portando il totale annuo a 3,4 miliardi di euro. Un
risultato in crescita del 39% rispetto al già solido 2024 e che
segna il nuovo massimo storico per il settore in Italia.
Milano si conferma la principale destinazione per gli
investimenti residenziali in Italia, concentrando il 66% dei
capitali, seguita da Torino, Roma e Bologna. La performance del
settore è stata trainata principalmente dallo Student Housing
che, su base annua, ha raddoppiato il proprio volume di
investimento, con oltre metà del valore riconducibile a
operazioni core.
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