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Cresce il patrimonio dei fondi
immobiliari italiani con un aumento che dovrbbe proseguire anche
nel 2026. Dal rapporto di Scenari Immobiliari presentato a Roma,
emerge come il patrimonio gestito "rappresenti oltre il 14% del
totale dei veicoli europei, registrando un incremento di circa
80 basis point su base annua". "Il patrimonio detenuto
direttamente dai 715 fondi attivi raggiunge i 149,5 miliardi di
euro, con una crescita del 7,6% rispetto al 2024.
E le previsioni per il 2026 indicano un'ulteriore espansione:
il patrimonio potrebbe aumentare del 7,7%, mentre il numero di
veicoli è atteso in crescita fino a 750 unità".
La crescita del nostro paese si inserisce in un andamento
positivo a livello globale: la stime sul valore del patrimonio
immobiliare gestito indicano un totale di 5.030 miliardi di
euro, pari a un incremento del 4,5% su base annua. A trainare
l'espansione sono soprattutto gli strumenti quotati
internazionali, in particolare i Reitss, che aggregano nei loro
portafogli immobili un valore superiore a 3.800 miliardi di
euro.
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