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Continua a crescere il valore degli
immobili di lusso offerti in Costa Smeralda, che tocca i 790
milioni di euro alla fine del 2024. Il dato con il più 50% dal
2019 e +15% rispetto al 2023, emerge dall'Osservatorio annuale
del mercato residenziale di lusso in Italia realizzato da
Immobiliare.it Insights, società del gruppo di Immobiliare.it
specializzata in big data e market intelligence, in
collaborazione con il portale internazionale LuxuryEstate.com.
Nello studio, giunto alla quarta edizione, si precisa che in
Costa Smeralda il tempo medio di uscita dal mercato di un
annuncio e l'anzianità degli annunci sul portale in un
determinato momento, sono diminuiti in maniera meno marcata. Il
time to sell è sceso infatti dall'inizio del 2019 alla fine del
2024 di appena 0,5 mesi, passando da 8,2 a 7,7 mesi, mentre il
time on market si è abbassato a 11,8 mesi contro i 13 di inizio
periodo.
Sono cresciuti inoltre, insieme con il valore complessivo
degli immobili, anche il numero degli annunci, che registrano un
+16%, e il numero della superficie totale con un +20%. Alla fine
del 2024, gli annunci erano 290, mentre la superficie si
attestava intorno ai 72 mila metri quadri. Sono le ville a
superare abbondantemente gli appartamenti, con il 68% rispetto
al 32%, anche se gli appartamenti hanno guadagnato circa 5 punti
percentuali rispetto all'inizio del 2019.
Cala invece del 7% rispetto al confronto con il primo
semestre del 2019, la domanda di immobili di lusso nella zona,
intesa come numero medio di contatti per annuncio. Il peso dei
contatti complessivi in questa area sul totale nazionale è pari
allo 0,3%, dato che si è mantenuto stabile in tutto il periodo
osservato.
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